Семья с детьми может взять льготную ипотеку до 6%, использовать для первоначального взноса маткапитал и погасить долг выплатой для многодетных — все в рамках одного договора.
Пример экономии:
- Маткапитал для первоначального взноса
В семье двое детей. Квартира стоит 3 млн. руб.
Накопления — 400 тыс. руб.
Маткапитал — 600 тыс. руб.
Итого первоначальный взнос — 1 млн. руб.
- Льготная ставка
Кредит под 5,7% — 2 млн. руб. на 20 лет.
Проценты по рыночной ставке 7,7% — 1,92 млн. руб.
Проценты по льготной ставке — 1,35 млн. руб.
Экономия на процентах — 570 тыс. руб.
- Выплата для многодетных
Летом 2023 г родится 3-Ий ребенок.
Выплата на погашение ипотеки в сентябре — 450 тыс. руб.
Уменьшение срока — на 6 лет 8 мес.
Экономия на процентах — 668 тыс. руб.
- Общая экономия благодаря господдержке:
Маткапитал+Льготная ставка+ Досрочное погашение+Экономия на процентах
600 тыс. руб. + 570 тыс. руб. + 450 тыс. руб. + 668 тыс. руб. = 2,3 млн. руб.
Из них гос-во фактически перечислит банку из бюджета 1,62 млн. руб.
https://t.me/jurist_live